加古川町稲屋 2480万円・2580万円の一戸建て情報

おすすめ!
  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2024/4/15 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2480万円・2580万円
  • 兵庫県加古川市
  • JR山陽本線/加古川 バス18分友沢南停歩10分~11分

(株)ハピネス不動産

閑静な住宅地☆
駐車2~3台可(1・2号棟)
南向きで陽当り良好です!


鳩里小学校・加古川中学校

◆「耐震性能」と「制震性能」を兼ね備えた安心の住まい!
◆窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
 高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮☆
◆住宅性能評価書付、耐震等級3取得の地震に強い安心住宅



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令和6年3月現地撮影。  2号棟、総額2580万円、カースペース3台可

  • 2号棟、間取図 総額2580万円
  • 1号棟、間取図 総額2480万円
  • 令和6年3月現地撮影。  大型開発団地内、児童公園有
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物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 ●建設住宅性能評価書取得予定
»くわしくはこちら
支払い例 ●1号棟・4LDK・土地147.68m2・建物105.98m2・2480万円の場合
●毎月支払(年12回)67.669円、ボーナス時加算無し。
●総額2480万円、諸費用220万円、頭金0円、借入額(住宅ローン)2700万円。
●年利0.295%(変動金利)、返済期間35年。
金融機関/みなと銀行の場合 (3月金利の場合)
年利/0.295%(変動金利)
返済期間/35年(最長40年)
年齢制限/20歳以上65歳まで(完済時80才)
事務手数料/55.000円
融資手数料/借入金額×2.2%

・紹介金融機関/みなと銀行・三井住友銀行・りそな銀行・みずほ銀行・但馬銀行・近畿労働金庫・信用金庫・JA ・フラット35・ネット銀行・他。
・返済期間/10年~40年
・利率/年利(各金融機関で異なる)
※詳しくは担当者にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
金融機関/ファミリライフサービス (3月金利の場合)
●フラット35S/本体2480万円+諸費用220万円=2700万円×90%=2430万円
年利/当初5年間固定金利1.34%、毎月の72.513円
6~35年間固定金利1.84%、毎月の支払い76.881円
返済期間/35年、年齢制限/完済時80才
融資手数料/借入金額×1.88%
●アシスト35ローン/270万円
年利/2.805%、毎月支払い10.099円
返済期間/35年、年齢制限/完済時80才
融資手数料/借入金額×1.1%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 加古川町稲屋 2480万円・2580万円
価格 2480万円・2580万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 144.87m2・147.68m2 建物面積 105.98m2・110.55m2
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2024年2月
所在地 兵庫県加古川市加古川町稲屋
周辺環境
交通 JR山陽本線「加古川」バス18分友沢南停歩10分~11分 山陽電鉄本線「尾上の松」歩25分~26分 JR山陽本線「加古川」4Km~4.1Km
担当者

【私たちが担当です】

児島 孝頼

会社情報 <仲介>
兵庫県知事(2)第401485号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハピネス不動産
兵庫県明石市大久保町森田110-10

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お問い合わせ先

(株)ハピネス不動産

TEL:078-915-8567

営業時間:9:00~19:00/定休日:水曜日
免許番号:兵庫県知事(2)第401485号
取引態様:<仲介>

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一戸建て


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。